Évtizedes rekordok dőltek meg 2024-bena forgalom, a tranzakciószám és az ingatlanárak tekintetében is, derült ki az Otthon Centrum által készített összefoglalóból, amely a hálózat közvetítésével értékesített ingatlanok legjeit tartalmazza a legdrágábbtól a legolcsóbbig, a legnagyobbtól a legkisebbig.

Az Otthon Centrum közreműködésével idén értékesített, legkisebb lakás egy 12 négyzetméteres, zalaegerszegi nyaraló volt, amely 3,2 millió forintért kelt el. Az ingatlan fűtés nélküli, könnyűszerkezetes ház, amely egy 1000 négyzetméteres telken áll – tudtuk meg Soóki-Tóth Gábor elemzési vezetőtől.

Ahogy a legkisebb értékesített ingatlan kuriózum, úgy a legnagyobb is: Budapest II. kerületében egy 1100 négyzetméteres telken álló, 492 négyzetméteres villa volt az Otthon Centrum kínálatában szereplő, legnagyobb alapterületű értékesített ingatlan: a több mint tíz szobás és több fürdőszobával rendelkező ház 500 millió forintnál magasabb áron kelt el.

Az árskála alsó pontja idén a Dunaújvárosi járásban, Mezőfalván eladott, 30 négyzetméteres, mindössze egy szobás, vegyesfalazatú családi ház volt, amelyért 1 millió forintot fizetett új tulajdonosa. Ennél azonban jóval többet kell majd rá költenie, mivel a ház komoly felújítást igényel.

Az év legdrágább luxusvillája szintén a II. kerületben cserélt gazdát, az ár meghaladta 700 millió forintot. A majdnem 500 négyzetméteres, hét szobás ingatlan 20 éve épült, és az árat egy 100 négyzetméteres, örök panorámás terasz is növelte.

A legmagasabb négyzetméteráron egy svábhegyi, új építésű luxus társasházi lakás kelt el. A 115 négyzetméteres ingatlan értékét egy 40 négyzetméteres, fővárosra néző panorámás terasz is növelte. A XII. kerületi lakás négyzetméterenként 5 millió forintot ért az új tulajdonosnak.

Ennek ellentétére az ózdi járásban akadt példa: a legkisebb négyzetméterárat idén Borsodnádasdon fizették ki az új tulajdonosok, mindössze 17,5 ezer forintot. Csakhogy a kistelepülésen épült, 200 négyzetméteres, 6 szobás házra még költeni kell, mert felújításra szorul.

A leghosszabb ideig árult ingatlan rekordját idén egy pécsi, vegyesfalazatú családi ház állította fel, amely hat és fél évig szerepelt az Otthon Centrum kínálatában, mire vevőt találtak rá. Az eladást nehezítette az ingatlan rossz állapota, zártkerti jellege és a közművek szinte teljes hiánya.

Ennek ellentéte sem volt ritka, a kedvelt városrészekben elhelyezkedő és jó állapotban lévő ingatlanokat azonnal elkapkodták: a rekorder egy újlipótvárosi új építésű, kétszobás lakás, amely 123 millióért még aznap elkelt. A gyors értékesítésben nagy szerepet játszott az ingatlan lokációja.

A legöregebb, idén értékesített ingatlant 1770-ben építették, és a tavalyi csúcstartóhoz hasonlóan ugyancsak Sopron belvárosában kelt el. A felújított, de műemlékvédelem alatt álló, 74 négyzetméteres, kétszobás társasházi lakásra azonban még költenie kell az új tulajdonosnak.

Szenvedélyünk a szabadidő – További friss híreket talál a Passzio.hu főoldalán! Kövesse a TechKalauz technológiai híreket és csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!